Expertissimmo, expertises et études immobilières sur la Gironde, Aquitaine, Poitou-Charentes et Midi-Pyrénées

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Nos interventions

Nous expertisons en valeur de marché les locaux d’habitation (appartement, maison…) et aussi les locaux d’entreprises (entrepôts, commerces, usine, bureaux…) ou les terrains.

Pourquoi faire appel à un expert ?

Notre expérience permet de vous éclairer et de vous assister aux règlements des problèmes immobiliers :

Baux à construction, baux emphytéotiques
• Détermination des droits du bailleur, du preneur.
• Ventilation de la valeur terrain/construction

Gestion patrimoniale
• Partage des biens familiaux : donation, succession, partage.
• Apport en société, fusion de sociétés.

Contexte Fiscal
• Déclaration de succession ou pour l’ISF.
• Assistance pour le contentieux fiscal.

Baux Commerciaux
• Déplafonnement du loyer. Loyer de renouvellement.
• Valeur locative.
• Evaluation de fonds de commerce.
• Calcul de l’indemnité d’éviction.

Organismes financiers
• Financements : prêts relais, restructuration d’endettement.
• Garantie hypothécaire.
• Valeur en vente forcée.

Assistance lors d’expertise judiciaire
• Rédaction ou observations des dires pour les avocats.
• Analyse et critique d’un rapport d’expertise.

Expropriation
• Assistance et recherche de points de comparaison.
• Analyse et critiques des offres de l’Administration
• Estimation des indemnités d’expropriation.

Études
• Etude d’implantation (locaux commerciaux)
• Validation d’un projet immobilier,
• Étude de reconversion d’un immeuble.
• Reportage photographique.

Ils nous ont fait confiance

• Sociétés Nationales : EDF, FRANCE TELECOM, SNCF, SANOFI-AVENTIS, DHL...
• Cabinet Roux,
• Organismes financiers : Caisse d’Épargne, GE Money Bank...
• Avocats
• Notaires
• Enseignes de la distribution
• Particuliers
• Sociétés diverses…